Mecánica / HVAC y FontaneríaUn rol de apoyo pensado para un profesional experimentado.
Has desarrollado una carrera en trabajos comerciales, mecánicos y de fontanería — idealmente en pisos ocupados y rascacielos — y sabes exactamente cómo debe funcionar un trabajo: cómo leer un telescopio, cómo detectar un material perdido antes de que se convierta en una emergencia de viernes por la tarde, y cómo hablar con el encargado del edificio para que realmente confíe en la respuesta.

Quizá estés listo para bajar de la escalera y salir de la carga física, o para pasar la presión de dirigir un departamento — pero no estás listo para dejar de ser útil. Aún quieres un puesto donde todo ese conocimiento ganado con esfuerzo siga marcando la diferencia, solo que a un ritmo más constante y predecible.

Si eso te suena, este papel fue escrito pensando en ti.

EL ROL

Nuestros departamentos de Mecánica/HVAC Comercial y Fontanería Comercial están creciendo más rápido de lo que sus responsables pueden seguir por sí solos. Este es un puesto de apoyo recién creado que elimina la coordinación diaria de los encargados para que puedan gestionar sus departamentos — mientras tú gestionas los puestos.

Dominarás el ciclo de vida de los trabajos comerciales en ambos oficios: preparar los trabajos, coordinar con los clientes, asegurarte de que los técnicos sean enviados al lugar adecuado con los materiales que necesitan y trabajar mano a mano con el almacén para que el trabajo avance. La división es aproximadamente mitad fontanería y mitad climatización/mecánica.

Este es un puesto de apoyo — pero no es de nivel inicial. Solo funciona en manos de alguien que ha vivido este trabajo y puede distinguir de un vistazo cuándo un trabajo va bien y cuándo no.

LOS EDIFICIOS Y SISTEMAS EN LOS QUE TRABAJAMOS

Trabajamos en condominios: edificios residenciales ocupados de gran altura donde los sistemas funcionan todo el año y nunca hay un momento conveniente para que estén caídos. El equipo es específico, al igual que el conocimiento necesario para coordinar el trabajo en él:

En el lado de la fontanería

 

• Agua doméstica — elevadores de agua caliente y fría, sistemas de refuerzo y presión, recirculación y calentamiento de agua.

• Aguas residuales — chimeneas sanitarias y de ventilación, drenaje y sistemas de eyección/bomba de sumidero.

• Agua del condensador — el circuito de tuberías de agua del condensador que une las bombas de calor del edificio.

En el aspecto mecánico

 

• Bombas de calor de fuente de agua (WSHPs) — el equipo a nivel de unidad que sirve mediante un circuito común de condensador de agua.

• DOAS — sistemas de aire exterior dedicados para la ventilación y el aire de reposición.

• Torres de refrigeración y bombas — rechazo de calor para el circuito, además de las bombas de agua del condensador que lo mantienen en movimiento.

• VFDs y controles — variadores de frecuencia en las bombas y torres, y los controles que lo conectan todo — todo el conjunto.

• Calderas — calderas en bucle que añaden calor al circuito de agua del condensador cuando el edificio lo requiere.

El agua del condensador es donde se encuentran ambos oficios: es tubería de fontanería y carga mecánica al mismo tiempo. Esa superposición es precisamente la razón por la que este puesto abarca ambos departamentos: una persona que entiende todo el ciclo, no dos que cada uno ven la mitad.

CÓMO FLUYE UN TRABAJO ENTRE TUS MANOS (aplica a ambos oficios)

Ya sea el trabajo de fontanería o mecánico, el camino es el mismo. Eres el propietario de ese camino desde la primera llamada hasta la factura final:

1. Especificaciones y alcance. Coordina con los responsables del edificio y los clientes para programar la visita de especificaciones. Programa con el técnico adecuado y explícale exactamente qué especifica antes de que salga. Asegúrate de que el formulario de especificaciones y el alcance del trabajo estén completados del técnico que lo especificó.

2. Cita y permite permisos. Envía la lista de materiales a los proveedores para que te presupuestan. Verifica los requisitos de permisos para el trabajo y coordina con el coordinador de permisos para recopilar lo que se necesita.

3. Propuesta. Lleva la cita y el alcance al responsable del departamento para elaborar la propuesta, con el objetivo de que tú la tomes por tu cuenta una vez que conozcas nuestro sistema. Coordina la entrega de la propuesta al cliente y responde a sus preguntas, devolviendo cualquier cosa que esté por encima de tu llamada al responsable.

4. Depósito y materiales. Una vez firmada la propuesta, envía la factura del depósito al cliente y entrega la lista de materiales al almacén para su compra.

5. Planificación. Cuando llegue el material — o antes, si el responsable lo aprueba — programa el trabajo.

6. Chequeo del día anterior. Confirma con el técnico que especializó el trabajo que todos los materiales que necesitan están preparados en el almacén. Si falta algo, mándalos a la tienda de suministros.

7. Mañana del día. Asegúrate de que cada técnico esté listo y sepa exactamente a dónde va.

8. En el trabajo. Mantente en contacto con los técnicos durante todo el día e informa al cliente del progreso.

9. Cierre de liquidación. Confirma que el trabajo ha salido según lo planeado. Haz un seguimiento de las horas de trabajo y el coste de materiales respecto al presupuesto, envía la factura final y verifica que el cliente esté satisfecho con el trabajo.

¿QUÉ ES DIFERENTE EN CADA OFICIO?

Fontanería comercial (~50%)

 

• Coordinar las visitas de especificaciones de fontanería con los gestores y clientes del edificio, y enviar al técnico de fontanería para que especifique el trabajo.

• Asegurarse de que los formularios de especificaciones y las listas de materiales se envíen a los proveedores de fontanería para su presupuesto, y que el alcance del trabajo esté completamente completado.

• Verificar los requisitos de los permisos de fontanería y trabajar con el coordinador de permisos para obtener los permisos.

• Planificar en función de las realidades de los edificios ocupados — paradas de agua, aislamiento de elevadores y aviso a los residentes — para que el agua doméstica, los residuos y el trabajo en condensadores lleguen con mínima interrupción.

• Comparar el material de fontanería con la propuesta para que el almacén pida las piezas correctas y el trabajo se mantenga dentro del presupuesto.

Mecánica / HVAC comercial (~50%)

 

• Coordinar visitas de especificaciones mecánicas y inspecciones y enviar al técnico adecuado para inspeccionar WSHPs, unidades DOAS, torres de refrigeración, bombas, VFD y tuberías de agua del condensador.

• Tener en cuenta los plazos de entrega de los equipos con antelación: WSHP, unidades DOAS, componentes de torres de refrigeración, calderas, bombas y VFD pueden tener largos plazos que guían el calendario, así que marquélalos tan pronto como se venda el trabajo.

• Obtener listas de equipos y materiales a los proveedores mecánicos y proveedores para presupuestos, y confirmar que los envíos/especificaciones coinciden con lo especificado.

• Coordinar los pasos necesarios de arranque, puesta en marcha o inspección para que el trabajo termine limpio.

En ambos oficios

 

• Ser el punto de contacto constante que llaman los clientes y los gestores del edificio: tranquilo, claro y creíble.

• Trabajar codo con codo con el almacén en pedidos, preparación y disponibilidad de materiales.

• Mantener varios trabajos en movimiento a la vez sin dejar que ninguno se escape.

• Registrar las horas de trabajo y el gasto en materiales para que cada responsable siempre sepa si los trabajos están saliendo dentro del presupuesto.

LO QUE TRAES

• Amplia experiencia práctica o de proyectos en fontanería comercial y/o mecánica/HVAC comercial. No tienes que ser experto en ambas — pero debes ser fuerte en una y realmente familiarizado con la otra.

• El conocimiento directo de los sistemas de condominios o rascacielos — bucles de agua de condensador, bombas de calor de fuente de agua, DOAS, torres de refrigeración, calderas, bombas y VFDs — es una gran ventaja.

• La capacidad de mirar un alcance y una lista de materiales y saber si es correcto.

• Comodidad coordinando técnicos, proveedores, proveedores y el almacén — manteniendo a todos orientados en la misma dirección.

• Comunicación fuerte y tranquila con el cliente, especialmente al responder preguntas o transmitir el estado.

• Organizado y detallista, con la capacidad de gestionar varios trabajos activos a la vez.

• Comodidad básica del ordenador — correo electrónico y nuestro sistema de programación/pedidos (te formaremos en nuestras herramientas).

¿POR QUÉ TE VA A GUSTAR AQUÍ?

• La carga física se quita de encima: esto es un rol de teléfono, escritorio y coordinación, no una azotea en agosto.

• Ritmo predecible y horas constantes.

• Tu experiencia es el objetivo principal del trabajo: establecerás el estándar de cómo se gestionan los trabajos y mentorizarás discretamente a los técnicos y al siguiente coordinador que venga detrás de ti.

• Dos departamentos en crecimiento que realmente te necesitan. El trabajo es real y el impacto es visible desde el primer día.

• Compensación de 50.000 a 75.000 dólares al año, con beneficios.

CÓMO SOLICITAR

Envía tu currículum — o simplemente una nota sobre tu trayectoria y lo que buscas — a [hr@totalappliance.net]. Si has trabajado en fontanería o mecánica comercial y quieres poner esa experiencia a trabajar sin cargar con toda la carga, queremos saber de ti.